Exclusivité

Coup de coeur

Ibos (65420)

6 pièces - 260 m²

MAGNIFIQUE FERME BIGOURDANE DE 1892

430 000 €

Ref : 1713

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme Bigourdane édifiée en 1892, qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel.

Située à Ibos, cette belle propriété d'environ 260 m² habitables et aménagée d'un rez de chaussée où vous découvrirez : une entrée, une pièce de vie d'environ 60 m², une spacieuse cuisine aménagée, une grande chambre de 30 m² environ, une buanderie, un cellier pouvant être transformé en salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert : une chambre avec sa salle d'eau et WC, un grand couloir donnant accès à trois autres chambres, donc une de 40 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

A l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1724 m², piscinable et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte d'environ 36 m², équipée en électricité, gaz et eau, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Deux grands abris pour véhicules, d'environ 55 m² et 41 m², viennent compléter les prestations de ce bien.

Venez découvrir cette propriété pleine de charme et d'authenticité, aux volumes généreux, idéale pour les amoureux de belles demeures anciennes à la recherche d'espace et de tranquillité.

Coup de coeur assuré tant par son agencement et ses volumes que par son environnement paisible.

A visiter sans tarder !

Agent commercial I. SOLER au RSAC de Tarbes n° 788 888 972

06-79-06-06-10

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 65420

surface terrain 1 724 m²

Surface loi Carrez (m²) 260 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1892

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Rez de chaussée

entrée 3.9 m²

salon/sejour 60 m²

cuisine 33 m²

buanderie 4.7 m²

WC 2.7 m²

cellier 4.5 m²

chambre 30 m²

Etage 1

mezzanine 7.5 LC m²

chambre 16.5 m²

chambre 5.2 LC m²

chambre 14.4 m²

chambre 9.4 LC m²

chambre 40 m²

salle de bain 9.8 LC m²

cellier 12.8 LC m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 67 45 30 70

E-mail contact@koteimmobilier.com

Adresse

27 Place Marcadieu 65000 Tarbes

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